°è¾àÀÚ¹è´ç
»ý¸íº¸ÇèÀÇ À¯¹è´ç°è¾àÀÇ º¸Çè·á°è»ê±âÃÊ´Â º¸Åë ¾ÈÀü¼ºÀ» °í·ÁÇÏ¿© ¿©À¯ÀÖ°Ô ¼³Á¤µÇ¾î
ÀÖ½À´Ï´Ù. µû¶ó¼ ¿¹Á¤µÈ º¸Çèºñ¿ë°ú ½ÇÁ¦·Î ÇÊ¿äÇÑ º¸Çèºñ¿ë°úÀÇ Â÷¾×À» ÀÏÁ¤±âÁØÇÏ¿¡ °¢ °è¾à¿¡ ÇÒ´çÇÏ¿© ºÐ¹èÇÏ´Â °ÍÀÌ °è¾àÀÚ¹è´çÀÔ´Ï´Ù. Çظ¶´Ù Á¤»êÇÏ´Â °ÍÀÌ Åë»ó¹è´çÀ̸ç, ¸Å³â Á¤»êÇÏÁö ¾Ê°í, °è¾à¼Ò¸ê½Ã¿¡ Á¤»êÇÏ´Â °ÍÀÌ Æ¯º°¹è´çÀÔ´Ï´Ù.
°è¾àÀüȯÁ¦µµ
º¸Çè°è¾à»óÀÇ ±Ç¸®ÀÇ ÀϺθ¦ ¼Ò¸ê½ÃÅ°Áö ¾Ê°í ±¸°è¾à¿¡¼ ½Å°è¾àÀ¸·Î ÀÌÇà½Ãų ¼ö ÀÖ´Â Á¦µµ¸¦ ¸»ÇÕ´Ï´Ù. º¸ÇèneedsÀÇ º¯È¿¡ µû¶ó ¿ì¼± »ç¸Áº¸Çè±Ý¾×ÀÇ Áõ¾×needs¿¡ ´ëÀÀÇϱâ À§ÇØ È°¿ëµÇ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. °í°´ÀÇ »ý¸íº¸Çèneeds´Â ¶óÀÌÇÁ»çÀÌŬÀÇ º¯È³ª ¹°°¡»ó½ÂÀ² µî¿¡ µû¶ó º¯ÈµÇ´Âµ¥, ÀÌ·¯ÇÑ needsÀÇ º¯È¿¡ ´ëÇؼ º» Á¦µµ°¡ ½Ç½ÃµÇ±â Àü¿¡´Â º¸Çè°è¾àÀ» ÇؾàÇÏ¿© ½Å±Ô°è¾à¿¡ °¡ÀÔÇؾ߸¸ Çß½À´Ï´Ù.
ºñ±³Àû Á¶±âÇؾàÀÇ °æ¿ì´Â Çؾà°øÁ¦°¡ ÀÖ°í, ¶ÇÇÑ 10³âÀÌ»ó °è¼ÓÇÑ °æ¿ì¿¡´Â Ưº°¹è´çÀÇ ±Ç¸®¸¦ ÀÒ°Ô µÇ´Â µî °í°´¿¡°Ô ºÒ¸®ÇÏ°Ô µË´Ï´Ù. °è¾àÀüȯÁ¦µµ´Â ÀÌ·¯ÇÑ Á¡À» °í·ÁÇÏ¿© ±¸°è¾àÀÇ Ã¥ÀÓÁغñ±ÝÀ̳ª ¹è´ç±ÝÀ» ¾ø¾ÖÁö ¾Ê°í ±×´ë·Î ½Å°è¾àÀÇ Ã¥ÀÓÁغñ±ÝÀ» ´ë½ÅÇÔÀ¸·Î½á °è¾àÀÚÀÇ º¸Çè·áºÎ´ãÀ» ÁÙÀÓ°ú µ¿½Ã¿¡ Ưº°¹è´çÀÇ ±Ç¸®µµ ±×´ë·Î À¯Áö½ÃÅ°´Â µî °è¾àÀÚ°¡ º¸Çè°è¾àÀ» ¹Ù²Ù·Á´Â needs¿¡ ´ëÀÀÇϱâ À§ÇÑ °ÍÀÔ´Ï´Ù .
°è¾àü°áÀÇ ´ë¸®±Ç
º¸Çè°è¾àÀÇ Ã¼°á¿¡ ÀÖ¾î¼ º¸Çèȸ»ç¸¦ ´ë½ÅÇÏ¿© ¹ý·ü»ó È¿°ú¸¦ ¹ß»ý½ÃÅ°´Â ±ÇÇÑÀ» ¸»ÇÕ´Ï´Ù.
°è¾àÈ®ÀÎ
º¸Çè°è¾àÀÚ¸¦ º¸È£Çϱâ À§Çؼ ºÎÀûÀýÇÑ °è¾àÀ» ¹èÀçÇÏ´Â À§Çè¼±ÅÃÀÇ ÇÑ ¼ö´ÜÀÔ´Ï´Ù.
»ý¸íº¸Çèȸ»ç´Â ÇǺ¸ÇèÀÚÀÇ °íÁöÁß¿¡¼ ¼¸é½É»ç·Î´Â ÆľÇÇϱ⠰ï¶õÇÑ »çÇ×, Áï ÇǺ¸ÇèÀÚÀÇ °Ç°»óÅ¡¤»ýȰȯ°æ µî¿¡ °üÇØ È®ÀÎÀ» ÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. °è¾àÈ®Àο¡´Â °è¾à¼º¸³Àü¿¡ ÇàÇÏ´Â ¼º¸³ÀüÈ®ÀÎ(ÁÖ·Î °í¾×°è¾à)°ú, ¼º¸³ÈÄ¿¡ ÇàÇÏ´Â ¼º¸³ÈÄÈ®ÀÎÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. ȸ»ç¼Ò¼ÓÀÇ Á÷¿øÀÌ ÇÏ´Â °æ¿ì¿Í, »ç¿ÜÈ®Àαâ°ü¿¡ ÀÇ·ÚÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù .
°íÁöÀǹ«(duty of disclosure)
°íÁöÀǹ«¶ó ÇÔÀº º¸Çè°è¾àÀÚ ¶Ç´Â ÇǺ¸ÇèÀÚ°¡ º¸Çè°è¾àÀ» ü°áÇÔ¿¡ ÀÖ¾î Áß¿äÇÑ »ç½ÇÀ»
¾Ë¸®°í, Áß¿äÇÑ »ç½Ç¿¡ °üÇÏ¿© ºÎ½ÇÇÑ »ç½ÇÀ» ¾Ë¸®Áö ¾Æ´ÏÇÒ Àǹ«¸¦ ¸»ÇÕ´Ï´Ù. °íÁöÀǹ«´Â º¸Çè°è¾àÀÇ ¼º¸³Àü¿¡ Áö´Â °ÍÀ¸·Î °Ô¾à¼º¸³ÈÄÀÇ ÅëÁöÀǹ« µî°ú´Â ±¸º°µË´Ï´Ù.
|